부동산 도구
부동산 계산기
대출, 세금, 청약 등 부동산 관련 계산을 쉽게 해보세요.
대출 상환 계산기
원리금균등, 원금균등, 만기일시상환 방식의 월 상환액과 총 이자를 계산합니다.
※ 본 계산기는 참고용이며, 실제 대출 조건은 금융기관에 문의하세요.
※ 대출을 미리 갚을 때의 수수료는 중도상환수수료 계산기에서 확인하세요.
※ 집을 담보로 매달 연금을 받는 방법은 주택연금 계산기에서 나이·집값별 월 수령액을 확인하세요.
출처: 한국주택금융공사
청약 가점 계산기
민영주택 청약 가점제 점수를 계산합니다. (총 84점 만점)
만 30세 미만 미혼은 0점 (만 30세부터 또는 혼인일부터 산정)
배우자, 직계존속(3년 이상 부양), 직계비속(미혼자녀)
※ 무주택기간: 최대 32점, 부양가족: 최대 35점, 청약통장: 최대 17점
출처: 청약홈
전세 vs 월세 비교
전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한지 비교해보세요.
전세/월세 보증금 납부 후 남는 현금에 대한 예금이자도 고려합니다.
※ 이 비교는 실질 월 주거비 방식으로 계산합니다 — 전세는 대출이자, 월세는 월세액에 각각 예금 기회비용을 반영해 비교합니다.
※ 참고 — 법정 월차임 전환율 상한: 연 5.0% (한국은행 기준금리 3.00% + 2%p, 2026.8.27. 기준). 전환율 기준 임대료 계산은 임대료 인상률 계산기를 이용하세요.
출처: 렌트홈
DSR 계산기
연소득 대비 대출 가능 금액을 계산합니다. (DSR 40% 기준)
신용대출, 자동차할부, 학자금대출 등 모든 대출 포함
양도소득세 계산기
주택 매도 시 납부해야 하는 양도소득세를 계산합니다.
취득세, 중개수수료, 인테리어 비용 등
※ 1세대 1주택 비과세: 12억원 이하, 2년 이상 보유 (조정지역 2년 거주) — 12억 초과분은 과세
※ 장기보유특별공제: 1세대 1주택 최대 80% (보유 4% + 거주 4% × 년수)
출처: 국세청