반월당역서한포레스트 실거래가
대구 중구 남산동 3043 · 2022년 건축 (준공 4년차)
- 평균 거래가
- 5.06억
- 거래 건수
- 26건
- 최저 ~ 최고
- 4.65억 ~ 6.05억
- 최근 거래
- 26.09.16
대구 중구 남산동에 있는 반월당역서한포레스트의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 26건이 신고됐고 평균 거래가는 5.06억이었습니다. 전용면적은 4종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(5.16억)은 그 이전 6개월(4.97억) 대비 +3.8% 수준입니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 69.91㎡ (21.1평) | 14건 | 4.75억 | 4.65억~4.90억 | 2,248만 |
| 78.25㎡ (23.7평) | 3건 | 4.97억 | 4.70억~5.10억 | 2,098만 |
| 84.95㎡ (25.7평) | 4건 | 5.57억 | 5.20억~6.05억 | 2,167만 |
| 84.98㎡ (25.7평) | 5건 | 5.58억 | 5.50억~5.68억 | 2,171만 |
최근 거래 이력
최신순 26건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 84.9504㎡ | 13층 | 60,500만원 |
| 26.08.27 | 78.2488㎡ | 16층 | 51,000만원 |
| 26.07.20 | 69.9124㎡ | 21층 | 46,900만원 |
| 26.07.09 | 69.9124㎡ | 9층 | 49,000만원 |
| 26.07.01 | 84.9779㎡ | 11층 | 55,000만원 |
| 26.06.14 | 84.9779㎡ | 21층 | 56,800만원 |
| 26.06.08 | 84.9504㎡ | 7층 | 52,000만원 |
| 26.06.03 | 78.2488㎡ | 20층 | 51,000만원 |
| 26.06.01 | 69.9124㎡ | 8층 | 47,000만원 |
| 26.05.29 | 69.9124㎡ | 33층 | 48,000만원 |
| 26.05.18 | 69.9124㎡ | 19층 | 48,500만원 |
| 26.05.07 | 84.9779㎡ | 26층 | 56,700만원 |
| 26.05.06 | 69.9124㎡ | 27층 | 48,000만원 |
| 26.03.24 | 69.9124㎡ | 17층 | 48,000만원 |
| 26.03.06 | 69.9124㎡ | 4층 | 46,500만원 |
| 26.03.06 | 69.9124㎡ | 22층 | 47,000만원 |
| 26.02.19 | 84.9779㎡ | 21층 | 55,000만원 |
| 26.02.08 | 84.9504㎡ | 9층 | 55,700만원 |
| 26.01.27 | 84.9779㎡ | 20층 | 55,500만원 |
| 26.01.10 | 69.9124㎡ | 23층 | 47,200만원 |
| 26.01.09 | 69.9124㎡ | 16층 | 47,000만원 |
| 25.12.26 | 69.9124㎡ | 20층 | 47,200만원 |
| 25.12.02 | 69.9124㎡ | 18층 | 48,000만원 |
| 25.11.29 | 84.9504㎡ | 8층 | 54,500만원 |
| 25.11.29 | 69.9124㎡ | 32층 | 47,300만원 |
| 25.11.04 | 78.2488㎡ | 26층 | 47,000만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 5.06억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
남산동의 다른 단지
남산자이하늘채 평균 6.34억 · 140건 청라힐스자이 평균 7.30억 · 109건 남산롯데캐슬센트럴스카이 평균 7.53억 · 87건 극동스타클래스남산 평균 4.20억 · 60건 e편한세상남산 평균 5.59억 · 54건 남산역화성파크드림 평균 4.21억 · 38건 남산그린타운 평균 2.93억 · 36건 반월당효성해링턴플레이스 평균 4.51억 · 31건
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- 등기권리증(등기필증) 분실 — 재발급은 없고 확인조서·확인서면·공증으로 대신합니다
자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12