장림3차동원 실거래가

부산 사하구 장림동 185-1 · 1999년 건축 (준공 27년차)

평균 거래가
1.28억
거래 건수
10건
최저 ~ 최고
1.05억 ~ 1.50억
최근 거래
26.07.14

부산 사하구 장림동에 있는 장림3차동원의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 10건이 신고됐고 평균 거래가는 1.28억이었습니다. 전용면적은 4종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(1.27억)은 그 이전 6개월(1.31억) 대비 -3.2% 수준입니다.

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전용면적별 시세

같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.

전용면적 거래 평균 최저~최고 평당
59.6㎡ (18평) 6건 1.21억 1.05억~1.38억 671만
71.54㎡ (21.6평) 1건 1.50억 1.50억~1.50억 693만
73.97㎡ (22.4평) 1건 1.10억 1.10억~1.10억 492만
84.88㎡ (25.7평) 2건 1.48억 1.45억~1.50억 574만

최근 거래 이력

최신순 10건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.

계약일 전용 층 거래금액
26.07.14 84.875㎡ 19층 15,000만원
26.07.04 73.97㎡ 15층 11,000만원
26.06.27 71.54㎡ 16층 15,000만원
26.06.17 59.6㎡ 15층 11,000만원
26.05.25 59.6㎡ 7층 12,800만원
26.03.21 59.6㎡ 19층 13,500만원
26.03.13 59.6㎡ 1층 10,500만원
26.01.06 59.6㎡ 3층 11,000만원
25.12.13 59.6㎡ 17층 13,800만원
25.12.12 84.875㎡ 6층 14,500만원

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이 자료를 읽을 때 유의할 점

  • · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
  • · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
  • · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
  • · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
  • · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.

사기 전에 계산해 볼 것

평균 거래가 1.28억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.

취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액

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집 사기 전에 읽어두면 좋은 글

자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)

집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12

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