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지적도 발급, 인터넷은 무료입니다 — 지적도·임야도 차이와 도면을 볼 때 주의할 점
지적도는 토지의 소재·지번·지목·경계를 그린 공적 도면으로, 정부24에서 누구나 열람·발급할 수 있고 인터넷 발급·열람은 무료입니다(방문 등본 700원·열람 400원). 임야대장에 오른 땅은 지적도가 아니라 임야도를 떼야 하고, 지적도 축척은 1/500부터 1/6000까지 7종입니다. 도면 경계는 현장 담장과 다를 수 있어 경계를 땅 위에 표시하려면 지적측량을 의뢰해야 합니다.
인천부평 행복주택 350호 공고 해설 — 11월 2일부터 4일 접수, 대학생·청년 보증금 3,199만원부터
LH 인천부평(도시재생뉴딜) 행복주택 입주자 모집공고(2026년 10월 19일)를 공고문 원문으로 정리했습니다. 부평구 부평동 65-17번지 일원 350호(전용 16㎡대부터 45㎡대)로 대학생·청년 134호, 신혼부부·한부모 111호, 고령자 43호, 주거급여수급자 42호, 기존거주자 20호입니다. 16A 대학생 보증금 3,199만 4천원·월 13만 8,640원부터 44형 신혼부부 1억 596만원·월 45만 9,160원까지, 계층별 소득·자산 기준, 부평구·인천 우선공급 순위와 배점, 11월 2일부터 4일까지 인터넷 접수와 2027년 4월 8일 당첨자 발표 일정을 담았습니다.
매도용 인감증명서 — 매수자 인적사항이 있어야 발급되고, 정부24 온라인으로는 뗄 수 없습니다
집을 팔고 소유권이전등기를 할 때 매도인은 부동산 매도용 인감증명서를 내야 합니다. 인감증명법 시행령상 매수자의 성명·주소·주민등록번호를 발급 창구에 알려 매수자란에 기재해야 하고, 정부24 같은 전자민원창구로는 매도용을 발급받을 수 없습니다. 수수료는 통당 600원, 등기에 쓰려면 발행일부터 3개월 이내여야 합니다. 대리 발급 조건과 재외국민 절차까지 법령 원문 기준으로 정리했습니다.
건축물현황도 발급 — 평면도는 소유자 동의가 원칙, 세입자는 본인이 직접 뗄 수 있습니다
건축물현황도는 건축물대장에 포함된 도면으로, 세움터에서 온라인 발급하면 수수료가 없습니다(창구는 1면당 100원). 다만 평면도·단위세대평면도는 소유자 동의가 있거나 법령이 정한 7가지 경우에만 발급되는데, 해당 건축물의 임차인 본인 신청도 그중 하나입니다. 발급 자격·수수료·발급 경로를 건축물대장 규칙 원문 기준으로 정리했습니다.
아파트 명의변경 비용 총정리 — 매매·증여·상속·부부 공동명의 전환·이혼 재산분할별 취득세부터 법무사비까지
아파트 명의변경 비용은 명의를 바꾸는 사유에 따라 완전히 달라집니다. 매매 1·3%, 증여 3.5%(조정대상지역 12%), 상속 2.8%(1가구 1주택 0.8%), 이혼 재산분할 1.5%라는 취득세율 차이에 지방교육세·농어촌특별세, 국민주택채권 할인비용, 등기신청수수료(이전 18,000원·상속 20,000원), 법무사 보수, 증여세·양도세 발생 여부까지 지방세법 원문 기준으로 비교했습니다. 시가표준액 5억원 아파트의 부부 지분 증여와 상속 예시 계산도 담았습니다.
인천계양 A17 신혼희망타운 본청약 해설 — 309세대 분양가 4억 7천만원대부터, 10월 26일 접수와 수익공유형 모기지 의무
LH 인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양) 본청약 입주자모집공고(2026년 9월 30일)와 10월 23일 사전청약 당첨자 접수 결과를 원문으로 풀었습니다. 전용 55㎡ 3개 타입 309세대 중 사전청약 당첨자가 51세대만 접수해 본청약 물량이 176세대에서 258세대로 늘었고, 층별 분양가 4억 7,673만원부터 5억 844만원, 소득 130%·총자산 3억 6,200만원 기준, 우선공급 30%·일반공급 60%·추첨 단계별 배점, 인천 거주자 50% 우선, 주택가격의 30% 이상 수익공유형 모기지 의무 가입, 전매제한 3년·거주의무 없음, 10월 26일부터 27일 접수와 11월 5일 발표 일정을 정리했습니다.
경기남부 든든전세주택 2026 모집공고 해설 — 수원·화성·안산 등 344호, 보증금 1억 506만부터 3억 5,550만까지와 10월 23일 접수
LH 경기남부지역본부 비분양전환형 든든전세주택 모집공고(2026년 9월 30일)와 10월 19일 정정공고(공급가능 주택 추가)를 공고문·주택목록 원문으로 풀었습니다. 수원 122·화성 90·안산 45·용인 24·안양 20·시흥 19·오산 13·여주 11호 등 344호의 유형별 호수, 모집단위별 전세보증금 실값(광교웰스하임 3억 1,590만부터, 화성 서해스카이2단지 2억 8,170만부터, 용인 산들하임 1억 6,484만부터), 무주택·수도권 거주 자격, 자녀 배점 5점과 추첨, 10월 21일부터 23일 접수와 12월 2일 발표, 서류와 흔한 탈락 사유까지 정리했습니다.
경기남부 매입임대 2026 해설 — LH 일반 매입임대 2순위 대상 218호, 10월 26일부터 방문접수와 월세 수준
LH 경기남부지역본부 2026년 일반 매입임대주택 입주자 모집공고(정정, 2026년 9월 10일 공고)와 10월 15일 게시된 1순위(일반)·2순위 공급대상 주택목록을 원문으로 풀었습니다. 평택 84·수원 49·안산 39·용인 22호 등 9개 시 218호의 월세 중간값(1인용 1형 월 약 5만 4천원), 집마다 적힌 1순위(우선) 신청자 수(0명인 집 98호), 1순위 우선(수급자·차상위·한부모)과 1순위 일반(장애인)·2순위(소득 100% 이하) 자격과 2026년 소득 기준, 동·호 지정 방문접수, 10월 22일부터 24일 주택열람과 10월 26일부터 28일 접수, 12월 9일 발표, 보증금 전환 비율과 7개 주거복지지사 접수처를 정리했습니다.
등기권리증(등기필증) 분실 — 재발급은 없고 확인조서·확인서면·공증으로 대신합니다
등기권리증(등기필정보통지서)은 잃어버려도 재발급이 되지 않습니다. 집을 팔거나 담보로 잡을 때는 등기관 확인조서, 법무사·변호사 확인서면, 공증 중 하나로 대신하고 유출이 걱정되면 실효신청을 합니다. 부동산등기법 제50·51조와 등기예규 원문 기준 절차·비용·주의점 정리.
LH 기숙사형 청년주택 — 보증금 60만원·시세 40% 월세, 자격·소득 기준과 2026 구미 모집 일정
LH 기숙사형 청년주택은 LH가 매입한 주택을 대학생과 청년에게 기숙사처럼 공급하는 매입임대로, 보증금 60만원에 월 임대료는 시세의 40% 수준입니다. 2026년 공고문 기준 순위별 소득 기준과 자산 기준 유무, 1인 1호 구조와 운영규정, 최장 10년 거주 조건, 10월 13일 접수하는 구미 3차 공고의 호수·임대료, 청년 매입임대·행복주택과의 차이를 정리했습니다.