남촌풍림3차 실거래가

인천 남동구 남촌동 649 · 1999년 건축 (준공 27년차)

평균 거래가
2.62억
거래 건수
18건
최저 ~ 최고
1.95억 ~ 3.59억
최근 거래
26.09.03

인천 남동구 남촌동에 있는 남촌풍림3차의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 18건이 신고됐고 평균 거래가는 2.62억이었습니다. 전용면적은 4종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(2.52억)은 그 이전 6개월(2.76억) 대비 -8.7% 수준입니다.

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전용면적별 시세

같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.

전용면적 거래 평균 최저~최고 평당
59.05㎡ (17.9평) 7건 2.37억 2.10억~2.48억 1,327만
59.48㎡ (18평) 3건 2.07억 1.95억~2.25억 1,149만
83.51㎡ (25.3평) 7건 2.96억 2.80억~3.12억 1,171만
123.4㎡ (37.3평) 1건 3.59억 3.59억~3.59억 962만

최근 거래 이력

최신순 18건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.

계약일 전용 층 거래금액
26.09.03 59.052㎡ 15층 23,500만원
26.08.21 59.052㎡ 14층 24,500만원
26.08.20 123.403㎡ 19층 35,900만원
26.08.14 83.508㎡ 10층 28,000만원
26.08.10 83.508㎡ 5층 28,500만원
26.06.04 59.484㎡ 5층 20,000만원
26.06.03 59.052㎡ 1층 21,050만원
26.05.11 59.484㎡ 5층 19,500만원
26.04.30 59.484㎡ 7층 22,500만원
26.04.14 59.052㎡ 16층 23,500만원
26.04.08 83.508㎡ 18층 30,500만원
26.03.29 83.508㎡ 10층 29,800만원
26.03.20 83.508㎡ 15층 31,200만원
26.03.18 83.508㎡ 20층 30,000만원
26.03.04 59.052㎡ 13층 24,800만원
26.02.19 59.052㎡ 12층 23,800만원
26.01.06 59.052㎡ 12층 24,800만원
25.12.27 83.508㎡ 12층 29,000만원

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이 자료를 읽을 때 유의할 점

  • · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
  • · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
  • · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
  • · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
  • · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.

사기 전에 계산해 볼 것

평균 거래가 2.62억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.

취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액

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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)

집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12

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