IDS아델하임 실거래가

부산 사하구 괴정동 955-4 · 2017년 건축 (준공 9년차)

평균 거래가
1.51억
거래 건수
20건
최저 ~ 최고
0.86억 ~ 1.79억
최근 거래
26.09.03

부산 사하구 괴정동에 있는 IDS아델하임의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 20건이 신고됐고 평균 거래가는 1.51억이었습니다. 전용면적은 3종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(1.43억)은 그 이전 6개월(1.60억) 대비 -10.4% 수준입니다.

광고

전용면적별 시세

같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.

전용면적 거래 평균 최저~최고 평당
26.02㎡ (7.9평) 3건 0.94억 0.86억~0.99억 1,201만
40.13㎡ (12.1평) 5건 1.34억 1.23억~1.40억 1,107만
49.55㎡ (15평) 12건 1.71억 1.60억~1.79억 1,144만

최근 거래 이력

최신순 20건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.

계약일 전용 층 거래금액
26.09.03 26.02㎡ 12층 8,600만원
26.08.24 49.55㎡ 21층 16,900만원
26.08.17 40.13㎡ 17층 14,000만원
26.08.15 40.13㎡ 14층 13,700만원
26.08.14 49.55㎡ 19층 17,000만원
26.07.24 40.13㎡ 12층 13,700만원
26.07.23 26.02㎡ 19층 9,800만원
26.06.26 49.55㎡ 16층 17,300만원
26.06.11 40.13㎡ 21층 13,500만원
26.05.23 49.55㎡ 17층 17,000만원
26.04.08 49.55㎡ 4층 16,000만원
26.03.28 26.02㎡ 21층 9,950만원
26.02.04 49.55㎡ 13층 17,800만원
26.02.04 49.55㎡ 9층 17,500만원
26.01.18 49.55㎡ 8층 17,100만원
26.01.10 49.55㎡ 10층 17,200만원
25.12.23 49.55㎡ 11층 17,900만원
25.12.04 49.55㎡ 12층 17,000만원
25.11.29 40.13㎡ 6층 12,300만원
25.11.20 49.55㎡ 6층 17,000만원

광고

이 자료를 읽을 때 유의할 점

  • · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
  • · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
  • · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
  • · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
  • · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.

사기 전에 계산해 볼 것

평균 거래가 1.51억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.

취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액

괴정동의 다른 단지

힐스테이트사하역 평균 6.15억 · 72건 괴정한신더휴 평균 4.04억 · 46건 사하역비스타동원 평균 5.31억 · 24건 극동스타클래스 평균 3.04억 · 19건 괴정협성휴포레아파트 평균 4.72억 · 16건 괴정엔스타 평균 3.03억 · 16건 괴정 K스타파크 평균 2.71억 · 13건 경성스마트더블유 평균 1.82억 · 13건

집 사기 전에 읽어두면 좋은 글

자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)

집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12

← 부산 사하구 전체 단지 보기