한신 실거래가
울산 울주군 범서읍 구영리 796-2 · 1994년 건축 (준공 32년차)
- 평균 거래가
- 1.80억
- 거래 건수
- 14건
- 최저 ~ 최고
- 1.22억 ~ 2.90억
- 최근 거래
- 26.06.30
울산 울주군 범서읍 구영리에 있는 한신의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 14건이 신고됐고 평균 거래가는 1.80억이었습니다. 전용면적은 4종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(1.79억)은 그 이전 6개월(1.81억) 대비 -1.1% 수준입니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 57.9㎡ (17.5평) | 6건 | 1.25억 | 1.22억~1.29억 | 714만 |
| 70.95㎡ (21.5평) | 2건 | 1.72억 | 1.53억~1.90억 | 799만 |
| 79.32㎡ (24평) | 3건 | 2.07억 | 1.92억~2.15억 | 861만 |
| 102.03㎡ (30.9평) | 3건 | 2.69억 | 2.46억~2.90억 | 870만 |
최근 거래 이력
최신순 14건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 70.95㎡ | 12층 | 15,300만원 |
| 26.06.09 | 102.03㎡ | 10층 | 29,000만원 |
| 26.06.09 | 102.03㎡ | 9층 | 27,000만원 |
| 26.05.06 | 57.9㎡ | 6층 | 12,350만원 |
| 26.03.13 | 79.32㎡ | 18층 | 21,300만원 |
| 26.02.07 | 57.9㎡ | 3층 | 12,500만원 |
| 26.01.19 | 57.9㎡ | 11층 | 12,200만원 |
| 26.01.15 | 57.9㎡ | 9층 | 12,700만원 |
| 26.01.05 | 70.95㎡ | 7층 | 19,000만원 |
| 25.12.18 | 79.32㎡ | 16층 | 19,200만원 |
| 25.12.09 | 57.9㎡ | 10층 | 12,900만원 |
| 25.11.17 | 102.03㎡ | 4층 | 24,600만원 |
| 25.11.10 | 57.9㎡ | 13층 | 12,400만원 |
| 25.11.01 | 79.32㎡ | 14층 | 21,500만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 1.80억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12