화서역현대벽산 실거래가

경기 수원시 장안구 정자동 886-1 · 1999년 건축 (준공 27년차)

평균 거래가
4.47억
거래 건수
44건
최저 ~ 최고
3.30억 ~ 5.80억
최근 거래
26.08.21

수원시 장안구 정자동에 있는 화서역현대벽산의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 44건이 신고됐고 평균 거래가는 4.47억이었습니다. 전용면적은 3종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(4.64억)은 그 이전 6개월(4.22억) 대비 +10.1% 수준입니다.

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전용면적별 시세

같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.

전용면적 거래 평균 최저~최고 평당
59.88㎡ (18.1평) 20건 4.61억 3.95억~5.80억 2,545만
59.94㎡ (18.1평) 4건 3.90억 3.30억~4.25억 2,148만
59.95㎡ (18.1평) 20건 4.44억 3.48억~5.42억 2,448만

최근 거래 이력

최신순 40건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.

계약일 전용 층 거래금액
26.08.21 59.88㎡ 5층 58,000만원
26.08.12 59.88㎡ 3층 49,000만원
26.08.10 59.95㎡ 12층 49,000만원
26.08.06 59.95㎡ 18층 48,000만원
26.07.23 59.88㎡ 11층 54,000만원
26.07.13 59.95㎡ 22층 54,000만원
26.07.07 59.95㎡ 5층 47,000만원
26.06.27 59.88㎡ 11층 49,000만원
26.06.24 59.88㎡ 17층 50,000만원
26.06.15 59.95㎡ 4층 44,000만원
26.06.09 59.88㎡ 15층 49,500만원
26.06.06 59.95㎡ 20층 54,200만원
26.05.25 59.95㎡ 8층 47,700만원
26.05.01 59.95㎡ 16층 44,800만원
26.04.28 59.94㎡ 1층 33,000만원
26.04.15 59.95㎡ 3층 42,800만원
26.04.14 59.94㎡ 15층 42,500만원
26.04.13 59.95㎡ 1층 34,800만원
26.04.13 59.95㎡ 17층 44,000만원
26.04.10 59.94㎡ 9층 41,500만원
26.04.09 59.95㎡ 7층 47,000만원
26.04.02 59.95㎡ 17층 45,000만원
26.03.20 59.88㎡ 8층 46,500만원
26.03.13 59.88㎡ 20층 45,000만원
26.03.12 59.88㎡ 9층 48,000만원
26.03.07 59.88㎡ 8층 46,000만원
26.03.06 59.88㎡ 2층 39,500만원
26.02.25 59.95㎡ 16층 40,000만원
26.02.24 59.95㎡ 23층 44,500만원
26.02.23 59.88㎡ 7층 44,500만원
26.02.10 59.95㎡ 12층 39,100만원
26.02.09 59.88㎡ 12층 43,000만원
26.02.07 59.95㎡ 21층 41,000만원
26.02.07 59.95㎡ 18층 40,200만원
26.02.05 59.88㎡ 12층 46,000만원
26.01.23 59.95㎡ 16층 39,900만원
26.01.21 59.94㎡ 7층 38,800만원
26.01.05 59.88㎡ 20층 49,000만원
26.01.03 59.88㎡ 10층 41,000만원
25.12.20 59.88㎡ 14층 41,200만원

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이 자료를 읽을 때 유의할 점

  • · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
  • · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
  • · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
  • · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
  • · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.

사기 전에 계산해 볼 것

평균 거래가 4.47억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.

취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액

정자동의 다른 단지

화서역파크푸르지오 평균 12.5억 · 136건 수원 SK SKY VIEW 평균 8.08억 · 124건 화서역 우방 센트럴파크 평균 5.96억 · 85건 북수원자이렉스비아 평균 7.98억 · 84건 청솔마을한라 평균 5.09억 · 79건 백설마을삼환나우빌 평균 4.97억 · 78건 동신2단지 평균 2.90억 · 72건 화서역파크뷰 평균 5.17억 · 59건

집 사기 전에 읽어두면 좋은 글

자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)

집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-08

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