연산동일동미라주더스타 실거래가
부산 연제구 연산동 2335 · 2017년 건축 (준공 9년차)
- 평균 거래가
- 4.03억
- 거래 건수
- 51건
- 최저 ~ 최고
- 1.65억 ~ 4.90억
- 최근 거래
- 26.09.29
부산 연제구 연산동에 있는 연산동일동미라주더스타의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 51건이 신고됐고 평균 거래가는 4.03억이었습니다. 전용면적은 5종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(4.07억)은 그 이전 6개월(4.21억) 대비 -3.3% 수준입니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 31.74㎡ (9.6평) | 9건 | 1.75억 | 1.65억~1.85억 | 1,823만 |
| 39.2㎡ (11.9평) | 1건 | 2.44억 | 2.44억~2.44억 | 2,058만 |
| 71㎡ (21.5평) | 15건 | 4.39억 | 3.90억~4.60억 | 2,042만 |
| 77.35㎡ (23.4평) | 20건 | 4.69억 | 4.33억~4.90억 | 2,005만 |
| 77.86㎡ (23.6평) | 6건 | 4.62억 | 4.40억~4.82억 | 1,963만 |
최근 거래 이력
최신순 40건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 77.86㎡ | 7층 | 45,000만원 |
| 26.09.18 | 77.86㎡ | 2층 | 45,500만원 |
| 26.09.02 | 77.86㎡ | 10층 | 47,000만원 |
| 26.08.05 | 70.9956㎡ | 28층 | 46,000만원 |
| 26.08.03 | 77.3526㎡ | 20층 | 47,000만원 |
| 26.07.31 | 70.9956㎡ | 23층 | 45,800만원 |
| 26.07.30 | 70.9956㎡ | 9층 | 45,000만원 |
| 26.07.29 | 77.3526㎡ | 22층 | 46,000만원 |
| 26.07.29 | 77.86㎡ | 5층 | 44,000만원 |
| 26.07.25 | 31.7359㎡ | 18층 | 18,500만원 |
| 26.07.20 | 31.7359㎡ | 19층 | 17,850만원 |
| 26.07.14 | 77.3526㎡ | 23층 | 49,000만원 |
| 26.07.08 | 31.7359㎡ | 19층 | 17,800만원 |
| 26.07.03 | 31.7359㎡ | 18층 | 17,800만원 |
| 26.06.26 | 77.3526㎡ | 15층 | 47,800만원 |
| 26.06.10 | 77.3526㎡ | 26층 | 48,400만원 |
| 26.06.05 | 77.3526㎡ | 11층 | 47,700만원 |
| 26.06.02 | 77.3526㎡ | 3층 | 44,000만원 |
| 26.05.28 | 70.9956㎡ | 8층 | 43,300만원 |
| 26.05.08 | 77.3526㎡ | 17층 | 47,800만원 |
| 26.05.02 | 70.9956㎡ | 6층 | 44,000만원 |
| 26.04.29 | 77.3526㎡ | 25층 | 49,000만원 |
| 26.04.12 | 77.3526㎡ | 28층 | 48,000만원 |
| 26.04.11 | 77.3526㎡ | 16층 | 47,500만원 |
| 26.04.02 | 31.7359㎡ | 18층 | 18,300만원 |
| 26.03.20 | 77.3526㎡ | 2층 | 43,500만원 |
| 26.03.18 | 70.9956㎡ | 7층 | 43,900만원 |
| 26.02.27 | 70.9956㎡ | 10층 | 44,000만원 |
| 26.02.19 | 31.7359㎡ | 8층 | 17,300만원 |
| 26.02.14 | 39.2018㎡ | 13층 | 24,400만원 |
| 26.02.12 | 70.9956㎡ | 2층 | 40,500만원 |
| 26.02.12 | 70.9956㎡ | 5층 | 43,000만원 |
| 26.02.06 | 70.9956㎡ | 24층 | 44,800만원 |
| 26.01.27 | 70.9956㎡ | 20층 | 45,300만원 |
| 26.01.25 | 77.86㎡ | 10층 | 47,700만원 |
| 26.01.22 | 77.3526㎡ | 32층 | 48,900만원 |
| 26.01.14 | 77.3526㎡ | 22층 | 47,300만원 |
| 26.01.10 | 77.3526㎡ | 17층 | 46,800만원 |
| 26.01.10 | 77.3526㎡ | 20층 | 46,000만원 |
| 26.01.05 | 77.86㎡ | 18층 | 48,200만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 4.03억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
연산동의 다른 단지
힐스테이트연산 평균 5.67억 · 126건 연제롯데캐슬데시앙 평균 6.96억 · 87건 연산더샵 평균 5.47억 · 73건 연산자이 평균 6.53억 · 72건 연산롯데캐슬골드포레 평균 6.50억 · 69건 연산엘지 평균 3.16억 · 62건 시청역비스타동원 평균 6.30억 · 59건 더샵파크시티 평균 6.76억 · 56건
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12