백산 실거래가
부산 수영구 남천동 31-2 · 1984년 건축 (준공 42년차)
- 평균 거래가
- 4.11억
- 거래 건수
- 7건
- 최저 ~ 최고
- 3.50억 ~ 4.42억
- 최근 거래
- 26.10.02
부산 수영구 남천동에 있는 백산의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 7건이 신고됐고 평균 거래가는 4.11억이었습니다. 전용면적은 3종이 거래됐습니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 65.88㎡ (19.9평) | 1건 | 3.70억 | 3.70억~3.70억 | 1,857만 |
| 70.56㎡ (21.3평) | 1건 | 3.50억 | 3.50억~3.50억 | 1,640만 |
| 82.8㎡ (25평) | 5건 | 4.31억 | 4.10억~4.42억 | 1,720만 |
최근 거래 이력
최신순 7건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 82.8㎡ | 3층 | 41,000만원 |
| 26.10.01 | 82.8㎡ | 5층 | 42,000만원 |
| 26.08.07 | 82.8㎡ | 1층 | 44,000만원 |
| 26.07.09 | 65.88㎡ | 1층 | 37,000만원 |
| 26.06.26 | 70.56㎡ | 4층 | 35,000만원 |
| 26.06.19 | 82.8㎡ | 2층 | 44,200만원 |
| 26.04.30 | 82.8㎡ | 2층 | 44,200만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 4.11억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
남천동의 다른 단지
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12