e편한세상사하2차 실거래가
부산 사하구 구평동 518 · 2017년 건축 (준공 9년차)
- 평균 거래가
- 2.98억
- 거래 건수
- 45건
- 최저 ~ 최고
- 2.20억 ~ 3.73억
- 최근 거래
- 26.10.01
부산 사하구 구평동에 있는 e편한세상사하2차의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 45건이 신고됐고 평균 거래가는 2.98억이었습니다. 전용면적은 7종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(2.97억)은 그 이전 6개월(2.98억) 대비 -0.4% 수준입니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡ (18.1평) | 12건 | 2.55억 | 2.40억~2.65억 | 1,408만 |
| 59.98㎡ (18.1평) | 3건 | 2.54억 | 2.49억~2.58억 | 1,400만 |
| 59.99㎡ (18.1평) | 3건 | 2.44억 | 2.20억~2.58억 | 1,346만 |
| 74.95㎡ (22.7평) | 4건 | 3.12억 | 2.80억~3.33억 | 1,375만 |
| 74.98㎡ (22.7평) | 3건 | 2.93억 | 2.80억~3.02억 | 1,292만 |
| 84.6㎡ (25.6평) | 7건 | 3.16억 | 2.92억~3.35억 | 1,234만 |
| 84.96㎡ (25.7평) | 13건 | 3.49억 | 3.00억~3.73억 | 1,356만 |
최근 거래 이력
최신순 40건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 59.9833㎡ | 6층 | 25,500만원 |
| 26.10.01 | 59.9458㎡ | 7층 | 25,000만원 |
| 26.09.13 | 74.9785㎡ | 12층 | 29,700만원 |
| 26.09.12 | 59.9458㎡ | 8층 | 25,300만원 |
| 26.09.01 | 59.9458㎡ | 13층 | 25,500만원 |
| 26.08.29 | 74.9506㎡ | 3층 | 28,000만원 |
| 26.08.15 | 84.6031㎡ | 15층 | 29,200만원 |
| 26.07.25 | 74.9785㎡ | 16층 | 28,000만원 |
| 26.06.27 | 59.9458㎡ | 17층 | 26,000만원 |
| 26.06.17 | 74.9506㎡ | 26층 | 31,400만원 |
| 26.06.16 | 74.9506㎡ | 15층 | 33,300만원 |
| 26.06.16 | 59.9458㎡ | 12층 | 25,900만원 |
| 26.06.15 | 84.9552㎡ | 13층 | 35,000만원 |
| 26.06.12 | 84.9552㎡ | 17층 | 37,000만원 |
| 26.05.27 | 84.9552㎡ | 25층 | 37,000만원 |
| 26.05.27 | 84.9552㎡ | 12층 | 34,500만원 |
| 26.05.26 | 59.9949㎡ | 17층 | 25,800만원 |
| 26.05.23 | 59.9458㎡ | 8층 | 25,800만원 |
| 26.05.16 | 59.9458㎡ | 15층 | 26,500만원 |
| 26.05.14 | 84.9552㎡ | 29층 | 37,300만원 |
| 26.05.06 | 84.6031㎡ | 3층 | 31,300만원 |
| 26.04.27 | 59.9458㎡ | 22층 | 26,300만원 |
| 26.04.24 | 84.9552㎡ | 18층 | 35,000만원 |
| 26.04.13 | 59.9833㎡ | 5층 | 25,800만원 |
| 26.04.09 | 84.6031㎡ | 20층 | 32,500만원 |
| 26.04.01 | 84.9552㎡ | 8층 | 30,000만원 |
| 26.03.18 | 84.6031㎡ | 28층 | 33,500만원 |
| 26.03.16 | 84.9552㎡ | 15층 | 34,800만원 |
| 26.03.04 | 59.9458㎡ | 12층 | 24,900만원 |
| 26.03.04 | 59.9458㎡ | 22층 | 24,000만원 |
| 26.03.03 | 59.9949㎡ | 14층 | 25,500만원 |
| 26.03.02 | 59.9458㎡ | 21층 | 25,500만원 |
| 26.02.27 | 74.9785㎡ | 26층 | 30,200만원 |
| 26.01.17 | 59.9833㎡ | 20층 | 24,900만원 |
| 26.01.15 | 59.9949㎡ | 7층 | 22,000만원 |
| 26.01.03 | 84.6031㎡ | 22층 | 33,000만원 |
| 25.12.31 | 84.9552㎡ | 8층 | 32,500만원 |
| 25.12.30 | 84.9552㎡ | 22층 | 35,100만원 |
| 25.12.20 | 84.9552㎡ | 21층 | 36,000만원 |
| 25.12.18 | 84.9552㎡ | 16층 | 34,500만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 2.98억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12