명륜자이 실거래가
부산 동래구 명륜동 796 · 2019년 건축 (준공 7년차)
- 평균 거래가
- 7.64억
- 거래 건수
- 36건
- 최저 ~ 최고
- 3.35억 ~ 9.80억
- 최근 거래
- 26.08.20
부산 동래구 명륜동에 있는 명륜자이의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 36건이 신고됐고 평균 거래가는 7.64억이었습니다. 전용면적은 9종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(7.80억)은 그 이전 6개월(7.53억) 대비 +3.7% 수준입니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 39.59㎡ (12평) | 5건 | 3.48억 | 3.35억~3.80억 | 2,904만 |
| 45.95㎡ (13.9평) | 1건 | 4.98억 | 4.98억~4.98억 | 3,583만 |
| 59.88㎡ (18.1평) | 1건 | 7.50억 | 7.50억~7.50억 | 4,141만 |
| 59.89㎡ (18.1평) | 1건 | 4.50억 | 4.50억~4.50억 | 2,484만 |
| 59.91㎡ (18.1평) | 1건 | 6.80억 | 6.80억~6.80억 | 3,752만 |
| 59.94㎡ (18.1평) | 1건 | 6.85억 | 6.85억~6.85억 | 3,778만 |
| 59.99㎡ (18.1평) | 6건 | 7.33억 | 7.00억~7.65억 | 4,041만 |
| 84.93㎡ (25.7평) | 10건 | 9.02억 | 8.50억~9.50억 | 3,509만 |
| 84.96㎡ (25.7평) | 10건 | 9.30억 | 8.98억~9.80억 | 3,617만 |
최근 거래 이력
최신순 36건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 84.9348㎡ | 22층 | 94,500만원 |
| 26.08.05 | 84.9348㎡ | 10층 | 92,000만원 |
| 26.07.21 | 84.9348㎡ | 21층 | 92,500만원 |
| 26.07.14 | 84.9348㎡ | 6층 | 85,000만원 |
| 26.06.30 | 59.9933㎡ | 10층 | 74,000만원 |
| 26.06.23 | 59.9933㎡ | 20층 | 76,500만원 |
| 26.06.20 | 59.9933㎡ | 6층 | 70,000만원 |
| 26.06.03 | 59.9933㎡ | 14층 | 75,500만원 |
| 26.05.30 | 59.9933㎡ | 15층 | 71,500만원 |
| 26.05.21 | 84.9607㎡ | 26층 | 98,000만원 |
| 26.04.21 | 59.8812㎡ | 21층 | 75,000만원 |
| 26.04.03 | 59.886㎡ | 5층 | 45,000만원 |
| 26.04.01 | 84.9607㎡ | 7층 | 93,000만원 |
| 26.03.31 | 84.9607㎡ | 17층 | 90,000만원 |
| 26.03.31 | 39.5948㎡ | 13층 | 38,000만원 |
| 26.02.14 | 84.9607㎡ | 7층 | 89,800만원 |
| 26.01.26 | 59.9418㎡ | 3층 | 68,500만원 |
| 26.01.24 | 84.9348㎡ | 5층 | 86,500만원 |
| 26.01.24 | 84.9607㎡ | 12층 | 95,500만원 |
| 26.01.19 | 84.9607㎡ | 23층 | 94,000만원 |
| 26.01.17 | 84.9607㎡ | 9층 | 89,900만원 |
| 26.01.08 | 84.9348㎡ | 15층 | 90,000만원 |
| 25.12.27 | 84.9348㎡ | 4층 | 85,000만원 |
| 25.12.16 | 84.9348㎡ | 20층 | 95,000만원 |
| 25.12.16 | 39.5948㎡ | 12층 | 35,400만원 |
| 25.12.13 | 84.9607㎡ | 20층 | 94,400만원 |
| 25.12.10 | 45.9518㎡ | 9층 | 49,800만원 |
| 25.12.08 | 84.9607㎡ | 21층 | 94,000만원 |
| 25.11.21 | 59.9933㎡ | 11층 | 72,500만원 |
| 25.11.21 | 84.9348㎡ | 7층 | 86,000만원 |
| 25.11.20 | 39.5948㎡ | 5층 | 33,500만원 |
| 25.11.17 | 39.5948㎡ | 6층 | 33,500만원 |
| 25.11.14 | 84.9607㎡ | 16층 | 91,000만원 |
| 25.11.12 | 39.5948㎡ | 6층 | 33,500만원 |
| 25.11.11 | 59.9074㎡ | 4층 | 68,000만원 |
| 25.11.07 | 84.9348㎡ | 19층 | 95,000만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 7.64억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12