벽산우진 실거래가
울산 동구 화정동 240 · 1998년 건축 (준공 28년차)
- 평균 거래가
- 1.59억
- 거래 건수
- 13건
- 최저 ~ 최고
- 1.25억 ~ 2.95억
- 최근 거래
- 26.09.02
울산 동구 화정동에 있는 벽산우진의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 13건이 신고됐고 평균 거래가는 1.59억이었습니다. 전용면적은 2종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(1.47억)은 그 이전 6개월(1.69억) 대비 -13.2% 수준입니다.
광고
전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡ (18.1평) | 12건 | 1.47억 | 1.25억~1.72억 | 812만 |
| 124.36㎡ (37.6평) | 1건 | 2.95억 | 2.95억~2.95억 | 784만 |
최근 거래 이력
최신순 13건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 59.98㎡ | 20층 | 14,000만원 |
| 26.07.08 | 59.98㎡ | 2층 | 13,500만원 |
| 26.06.18 | 59.98㎡ | 10층 | 12,500만원 |
| 26.06.17 | 59.98㎡ | 7층 | 17,000만원 |
| 26.05.20 | 59.98㎡ | 20층 | 17,000만원 |
| 26.05.14 | 59.98㎡ | 14층 | 14,000만원 |
| 26.02.03 | 59.98㎡ | 7층 | 13,700만원 |
| 26.02.02 | 124.36㎡ | 10층 | 29,500만원 |
| 26.01.19 | 59.98㎡ | 3층 | 13,900만원 |
| 26.01.11 | 59.98㎡ | 8층 | 13,500만원 |
| 25.12.16 | 59.98㎡ | 6층 | 14,800만원 |
| 25.11.11 | 59.98㎡ | 19층 | 15,750만원 |
| 25.11.01 | 59.98㎡ | 20층 | 17,200만원 |
광고
이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 1.59억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
화정동의 다른 단지
힐스테이트 이스턴베이 평균 3.87억 · 114건 대송현대1 평균 1.30억 · 26건 대송현대2 평균 1.26억 · 24건 현대파라다이스1 평균 1.10억 · 20건 금강 평균 0.93억 · 16건 현대파라다이스2 평균 0.88억 · 9건 현대파라다이스3 평균 1.42억 · 8건 대하크리스탈 평균 1.09억 · 6건
집 사기 전에 읽어두면 좋은 글
- 온비드 — 공매로 부동산 사는 법, 경매와 다른 점과 전자입찰 절차
- 타운하우스 장단점 — 사기 전에 등기 형태부터 확인해야 하는 이유
- 신탁등기 된 집 전세 — 집주인이 집주인이 아니다, 신탁원부 확인 없이 계약하면 생기는 일
- 집합건물법 기초 — 관리단은 자동으로 생기고, 공용부분 변경은 3분의 2가 필요합니다
- 지식산업센터, 아무나 못 들어갑니다 — 입주 자격과 실사용 의무부터 확인하세요
- 유치권은 등기부에 안 나옵니다 — 낙찰자가 떠안는 유일한 권리
- 장기수선계획이 뭐길래 — 300세대·승강기·중앙난방이면 의무, 3년마다 검토합니다
- 근저당 말소, 셀프로 하면 만원대입니다 — 등록면허세 7,200원과 수수료 4,000원
자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12