현대리버빌2지구 실거래가
서울 송파구 풍납동 261 · 1999년 건축 (준공 27년차)
- 평균 거래가
- 9.81억
- 거래 건수
- 23건
- 최저 ~ 최고
- 6.00억 ~ 16.7억
- 최근 거래
- 26.07.25
송파구 풍납동에 있는 현대리버빌2지구의 매매 실거래가입니다. 2025.10~2026.09 기간에 23건이 신고됐고 평균 거래가는 9.81억이었습니다. 전용면적은 5종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(10.4억)은 그 이전 6개월(9.25억) 대비 +12.7% 수준입니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 40.95㎡ (12.4평) | 10건 | 6.83억 | 6.00억~8.10억 | 5,510만 |
| 59.4㎡ (18평) | 4건 | 10.7억 | 8.40억~13.4억 | 5,934만 |
| 78.78㎡ (23.8평) | 2건 | 10.7억 | 10.6억~10.8억 | 4,500만 |
| 84.97㎡ (25.7평) | 6건 | 12.8억 | 10.7억~15.0억 | 4,972만 |
| 114.88㎡ (34.8평) | 1건 | 16.7억 | 16.7억~16.7억 | 4,806만 |
최근 거래 이력
최신순 23건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 59.4㎡ | 12층 | 134,000만원 |
| 26.05.08 | 40.95㎡ | 14층 | 81,000만원 |
| 26.05.04 | 84.97㎡ | 19층 | 150,000만원 |
| 26.04.24 | 40.95㎡ | 16층 | 74,000만원 |
| 26.04.15 | 59.4㎡ | 7층 | 110,000만원 |
| 26.04.08 | 40.95㎡ | 5층 | 71,000만원 |
| 26.03.02 | 114.88㎡ | 3층 | 167,000만원 |
| 26.02.13 | 40.95㎡ | 7층 | 76,000만원 |
| 26.02.08 | 84.97㎡ | 8층 | 149,500만원 |
| 26.02.07 | 40.95㎡ | 14층 | 67,000만원 |
| 26.02.03 | 40.95㎡ | 17층 | 67,500만원 |
| 26.01.05 | 40.95㎡ | 10층 | 64,000만원 |
| 25.12.25 | 40.95㎡ | 7층 | 60,000만원 |
| 25.12.17 | 84.97㎡ | 4층 | 125,250만원 |
| 25.11.28 | 40.95㎡ | 8층 | 60,000만원 |
| 25.11.22 | 40.95㎡ | 8층 | 62,000만원 |
| 25.11.06 | 59.4㎡ | 2층 | 84,000만원 |
| 25.11.01 | 84.97㎡ | 3층 | 120,000만원 |
| 25.11.01 | 84.97㎡ | 3층 | 115,000만원 |
| 25.10.18 | 78.78㎡ | 6층 | 108,500만원 |
| 25.10.15 | 84.97㎡ | 2층 | 107,000만원 |
| 25.10.08 | 59.4㎡ | 15층 | 98,500만원 |
| 25.10.02 | 78.78㎡ | 4층 | 106,000만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 9.81억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
풍납동의 다른 단지
현대리버빌1지구 평균 10.7억 · 41건 한강극동 평균 14.8억 · 36건 동아한가람1 평균 13.5억 · 31건 씨티극동1 평균 14.0억 · 31건 잠실올림픽공원아이파크 평균 22.5억 · 26건 현대1 평균 16.9억 · 24건 극동 평균 13.9억 · 23건 이트리움송파(281-4) 평균 8.37억 · 17건
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.10~2026.09 · 갱신 2026-09-28