방화4단지 실거래가

서울 강서구 방화동 831 · 1994년 건축 (준공 32년차)

평균 거래가

9.57억

거래 건수

22건

최저 ~ 최고

8.00억 ~ 11.6억

최근 거래

26.08.08

강서구 방화동에 있는 방화4단지의 매매 실거래가입니다. 2025.10~2026.09 기간에 22건이 신고됐고 평균 거래가는 9.57억이었습니다. 전용면적은 3종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(9.68억)은 그 이전 6개월(9.34억) 대비 +3.6% 수준입니다.

전용면적별 시세

같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.

최근 거래 이력

최신순 22건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.

이 자료를 읽을 때 유의할 점

• · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
• · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
• · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
• · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
• · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.

사기 전에 계산해 볼 것

평균 거래가 9.57억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.

방화동의 다른 단지

집 사기 전에 읽어두면 좋은 글

• 온비드 — 공매로 부동산 사는 법, 경매와 다른 점과 전자입찰 절차
• 타운하우스 장단점 — 사기 전에 등기 형태부터 확인해야 하는 이유
• 신탁등기 된 집 전세 — 집주인이 집주인이 아니다, 신탁원부 확인 없이 계약하면 생기는 일
• 집합건물법 기초 — 관리단은 자동으로 생기고, 공용부분 변경은 3분의 2가 필요합니다
• 지식산업센터, 아무나 못 들어갑니다 — 입주 자격과 실사용 의무부터 확인하세요
• 유치권은 등기부에 안 나옵니다 — 낙찰자가 떠안는 유일한 권리
• 장기수선계획이 뭐길래 — 300세대·승강기·중앙난방이면 의무, 3년마다 검토합니다
• 근저당 말소, 셀프로 하면 만원대입니다 — 등록면허세 7,200원과 수수료 4,000원