선암에코하이츠 실거래가
울산 남구 선암동 723 · 2015년 건축 (준공 11년차)
- 평균 거래가
- 3.57억
- 거래 건수
- 35건
- 최저 ~ 최고
- 2.80억 ~ 4.90억
- 최근 거래
- 26.09.08
울산 남구 선암동에 있는 선암에코하이츠의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 35건이 신고됐고 평균 거래가는 3.57억이었습니다. 전용면적은 6종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(3.52억)은 그 이전 6개월(3.63억) 대비 -2.9% 수준입니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡ (18.1평) | 7건 | 3.13억 | 2.98억~3.30억 | 1,726만 |
| 59.95㎡ (18.1평) | 12건 | 3.13억 | 3.00억~3.27억 | 1,729만 |
| 60㎡ (18.1평) | 3건 | 2.93억 | 2.80억~3.10억 | 1,614만 |
| 84.91㎡ (25.7평) | 6건 | 4.41억 | 4.13억~4.90억 | 1,717만 |
| 84.98㎡ (25.7평) | 1건 | 3.98억 | 3.98억~3.98억 | 1,548만 |
| 84.99㎡ (25.7평) | 6건 | 4.36억 | 4.10억~4.50억 | 1,695만 |
최근 거래 이력
최신순 35건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 59.916㎡ | 7층 | 31,800만원 |
| 26.09.06 | 84.9915㎡ | 12층 | 45,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9915㎡ | 18층 | 45,000만원 |
| 26.06.03 | 84.9144㎡ | 16층 | 43,750만원 |
| 26.06.03 | 84.9816㎡ | 7층 | 39,800만원 |
| 26.06.02 | 84.9144㎡ | 12층 | 43,500만원 |
| 26.05.28 | 59.9478㎡ | 18층 | 32,000만원 |
| 26.05.24 | 59.9478㎡ | 16층 | 31,400만원 |
| 26.05.20 | 59.9974㎡ | 18층 | 31,000만원 |
| 26.05.15 | 59.9478㎡ | 18층 | 32,700만원 |
| 26.05.12 | 84.9144㎡ | 9층 | 49,000만원 |
| 26.05.07 | 59.916㎡ | 10층 | 32,300만원 |
| 26.05.07 | 59.9974㎡ | 3층 | 28,900만원 |
| 26.04.30 | 59.9478㎡ | 7층 | 31,300만원 |
| 26.04.21 | 59.9478㎡ | 5층 | 31,000만원 |
| 26.04.17 | 59.916㎡ | 6층 | 30,000만원 |
| 26.04.15 | 59.9478㎡ | 6층 | 31,450만원 |
| 26.04.12 | 59.916㎡ | 6층 | 31,000만원 |
| 26.04.04 | 59.9974㎡ | 2층 | 28,000만원 |
| 26.03.22 | 59.9478㎡ | 3층 | 30,000만원 |
| 26.03.21 | 84.9144㎡ | 4층 | 41,300만원 |
| 26.03.16 | 59.916㎡ | 4층 | 29,800만원 |
| 26.03.16 | 59.9478㎡ | 16층 | 31,500만원 |
| 26.03.06 | 59.9478㎡ | 7층 | 31,300만원 |
| 26.03.03 | 59.916㎡ | 9층 | 31,100만원 |
| 26.02.11 | 59.9478㎡ | 16층 | 32,000만원 |
| 26.02.11 | 84.9915㎡ | 15층 | 45,000만원 |
| 26.01.10 | 84.9915㎡ | 14층 | 44,000만원 |
| 25.12.31 | 59.916㎡ | 17층 | 33,000만원 |
| 25.12.30 | 59.9478㎡ | 3층 | 30,000만원 |
| 25.12.29 | 84.9915㎡ | 4층 | 41,500만원 |
| 25.12.17 | 84.9144㎡ | 15층 | 44,500만원 |
| 25.11.10 | 84.9144㎡ | 9층 | 42,500만원 |
| 25.11.06 | 59.9478㎡ | 20층 | 31,500만원 |
| 25.11.03 | 84.9915㎡ | 17층 | 41,000만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 3.57억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12