테넌바움294 실거래가
부산 수영구 민락동 784 · 2023년 건축 (준공 3년차)
- 평균 거래가
- 11.9억
- 거래 건수
- 75건
- 최저 ~ 최고
- 9.30억 ~ 15.8억
- 최근 거래
- 26.10.07
부산 수영구 민락동에 있는 테넌바움294의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 75건이 신고됐고 평균 거래가는 11.9억이었습니다. 전용면적은 3종이 거래됐습니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 84.62㎡ (25.6평) | 57건 | 12.1억 | 9.40억~15.8억 | 4,731만 |
| 84.75㎡ (25.6평) | 10건 | 11.7억 | 9.40억~14.2억 | 4,546만 |
| 84.81㎡ (25.7평) | 8건 | 11.1억 | 9.30억~12.6억 | 4,307만 |
최근 거래 이력
최신순 40건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 84.6239㎡ | 35층 | 151,500만원 |
| 26.10.07 | 84.6239㎡ | 29층 | 136,500만원 |
| 26.09.29 | 84.6239㎡ | 25층 | 121,000만원 |
| 26.09.28 | 84.6239㎡ | 28층 | 134,000만원 |
| 26.09.09 | 84.6239㎡ | 34층 | 149,000만원 |
| 26.09.05 | 84.6239㎡ | 2층 | 94,000만원 |
| 26.08.21 | 84.754㎡ | 14층 | 107,000만원 |
| 26.08.19 | 84.8081㎡ | 13층 | 93,000만원 |
| 26.08.17 | 84.6239㎡ | 13층 | 102,000만원 |
| 26.08.15 | 84.8081㎡ | 28층 | 116,000만원 |
| 26.08.03 | 84.6239㎡ | 3층 | 95,000만원 |
| 26.08.01 | 84.6239㎡ | 2층 | 94,000만원 |
| 26.07.31 | 84.6239㎡ | 34층 | 149,000만원 |
| 26.07.31 | 84.6239㎡ | 29층 | 136,500만원 |
| 26.07.28 | 84.6239㎡ | 8층 | 98,000만원 |
| 26.07.22 | 84.6239㎡ | 2층 | 94,000만원 |
| 26.07.19 | 84.6239㎡ | 23층 | 120,000만원 |
| 26.07.18 | 84.6239㎡ | 3층 | 95,000만원 |
| 26.07.13 | 84.8081㎡ | 25층 | 107,000만원 |
| 26.07.05 | 84.8081㎡ | 32층 | 126,000만원 |
| 26.06.29 | 84.6239㎡ | 7층 | 97,000만원 |
| 26.06.27 | 84.754㎡ | 21층 | 111,000만원 |
| 26.06.27 | 84.754㎡ | 31층 | 134,500만원 |
| 26.06.26 | 84.6239㎡ | 2층 | 94,000만원 |
| 26.06.26 | 84.6239㎡ | 3층 | 95,000만원 |
| 26.06.26 | 84.6239㎡ | 23층 | 120,000만원 |
| 26.06.25 | 84.6239㎡ | 25층 | 121,000만원 |
| 26.06.21 | 84.6239㎡ | 35층 | 151,500만원 |
| 26.06.21 | 84.6239㎡ | 21층 | 113,000만원 |
| 26.06.21 | 84.6239㎡ | 5층 | 96,000만원 |
| 26.06.19 | 84.6239㎡ | 12층 | 102,000만원 |
| 26.06.13 | 84.754㎡ | 6층 | 94,000만원 |
| 26.06.06 | 84.754㎡ | 34층 | 142,000만원 |
| 26.05.31 | 84.6239㎡ | 33층 | 146,500만원 |
| 26.05.30 | 84.8081㎡ | 14층 | 100,000만원 |
| 26.05.24 | 84.8081㎡ | 15층 | 100,000만원 |
| 26.05.23 | 84.6239㎡ | 31층 | 141,500만원 |
| 26.05.21 | 84.6239㎡ | 11층 | 101,000만원 |
| 26.05.20 | 84.754㎡ | 20층 | 111,000만원 |
| 26.05.17 | 84.6239㎡ | 34층 | 149,000만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 11.9억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12