한신 실거래가

부산 동래구 낙민동 93-1 · 1999년 건축 (준공 27년차)

평균 거래가
3.10억
거래 건수
18건
최저 ~ 최고
2.37억 ~ 4.30억
최근 거래
26.08.27

부산 동래구 낙민동에 있는 한신의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 18건이 신고됐고 평균 거래가는 3.10억이었습니다. 전용면적은 5종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(3.32억)은 그 이전 6개월(2.77억) 대비 +19.8% 수준입니다.

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전용면적별 시세

같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.

전용면적 거래 평균 최저~최고 평당
59.84㎡ (18.1평) 4건 2.58억 2.49억~2.67억 1,423만
59.96㎡ (18.1평) 2건 2.46억 2.37억~2.55억 1,356만
77.04㎡ (23.3평) 4건 3.16억 2.67억~3.40억 1,357만
84.93㎡ (25.7평) 6건 3.45억 2.90억~3.74억 1,342만
123.73㎡ (37.4평) 2건 3.65억 3.00억~4.30억 975만

최근 거래 이력

최신순 18건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.

계약일 전용 층 거래금액
26.08.27 84.93㎡ 4층 34,500만원
26.08.25 77.04㎡ 17층 34,000만원
26.07.01 77.04㎡ 20층 33,000만원
26.06.24 84.93㎡ 16층 36,500만원
26.04.29 123.73㎡ 2층 43,000만원
26.04.25 84.93㎡ 14층 36,000만원
26.04.04 84.93㎡ 1층 29,000만원
26.04.01 59.84㎡ 8층 25,000만원
26.03.30 84.93㎡ 17층 37,400만원
26.03.28 59.84㎡ 20층 26,400만원
26.03.13 123.73㎡ 4층 30,000만원
26.02.11 77.04㎡ 2층 26,700만원
26.02.07 77.04㎡ 23층 32,800만원
26.01.28 59.96㎡ 2층 23,700만원
26.01.16 59.84㎡ 19층 26,700만원
26.01.10 84.93㎡ 14층 33,500만원
25.12.26 59.84㎡ 15층 24,900만원
25.11.25 59.96㎡ 16층 25,500만원

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이 자료를 읽을 때 유의할 점

  • · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
  • · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
  • · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
  • · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
  • · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.

사기 전에 계산해 볼 것

평균 거래가 3.10억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.

취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액

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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)

집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12

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