서면유림노르웨이숲 실거래가
부산 부산진구 범천동 865 · 2014년 건축 (준공 12년차)
- 평균 거래가
- 3.94억
- 거래 건수
- 14건
- 최저 ~ 최고
- 3.48억 ~ 4.58억
- 최근 거래
- 26.09.01
부산 부산진구 범천동에 있는 서면유림노르웨이숲의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 14건이 신고됐고 평균 거래가는 3.94억이었습니다. 전용면적은 6종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(4.25억)은 그 이전 6개월(3.82억) 대비 +11.2% 수준입니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡ (25.7평) | 1건 | 3.75억 | 3.75억~3.75억 | 1,459만 |
| 84.97㎡ (25.7평) | 1건 | 3.70억 | 3.70억~3.70억 | 1,440만 |
| 84.98㎡ (25.7평) | 6건 | 4.03억 | 3.80억~4.36억 | 1,568만 |
| 84.99㎡ (25.7평) | 3건 | 3.92억 | 3.49억~4.58억 | 1,526만 |
| 85㎡ (25.7평) | 2건 | 3.65억 | 3.48억~3.81억 | 1,418만 |
| 122.78㎡ (37.1평) | 1건 | 4.50억 | 4.50억~4.50억 | 1,212만 |
최근 거래 이력
최신순 14건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 84.984㎡ | 32층 | 40,300만원 |
| 26.07.27 | 122.7806㎡ | 36층 | 45,000만원 |
| 26.05.13 | 84.989㎡ | 28층 | 45,800만원 |
| 26.05.10 | 84.984㎡ | 21층 | 38,800만원 |
| 26.03.15 | 84.984㎡ | 18층 | 38,400만원 |
| 26.01.29 | 84.9825㎡ | 23층 | 43,600만원 |
| 26.01.27 | 84.9959㎡ | 14층 | 38,070만원 |
| 26.01.09 | 84.984㎡ | 18층 | 38,000만원 |
| 25.12.29 | 84.9711㎡ | 2층 | 37,000만원 |
| 25.12.19 | 84.984㎡ | 30층 | 42,800만원 |
| 25.12.08 | 84.9563㎡ | 3층 | 37,500만원 |
| 25.11.09 | 84.989㎡ | 29층 | 37,000만원 |
| 25.11.09 | 84.989㎡ | 16층 | 34,900만원 |
| 25.11.06 | 84.9959㎡ | 10층 | 34,850만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 3.94억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12