포레하임 실거래가
경기 시흥시 조남동 680 · 2016년 건축 (준공 10년차)
- 평균 거래가
- 4.33억
- 거래 건수
- 8건
- 최저 ~ 최고
- 3.80억 ~ 4.65억
- 최근 거래
- 26.09.22
시흥시 조남동에 있는 포레하임의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 8건이 신고됐고 평균 거래가는 4.33억이었습니다. 전용면적은 5종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(4.33억)은 그 이전 6개월(4.34억) 대비 -0.3% 수준입니다.
광고
전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 74.54㎡ (22.5평) | 2건 | 4.08억 | 3.80억~4.35억 | 1,807만 |
| 74.69㎡ (22.6평) | 1건 | 4.55억 | 4.55억~4.55억 | 2,014만 |
| 74.77㎡ (22.6평) | 2건 | 4.29억 | 4.27억~4.30억 | 1,895만 |
| 74.98㎡ (22.7평) | 2건 | 4.37억 | 4.23억~4.50억 | 1,924만 |
| 84.77㎡ (25.6평) | 1건 | 4.65억 | 4.65억~4.65억 | 1,813만 |
최근 거래 이력
최신순 8건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 74.77㎡ | 1층 | 43,000만원 |
| 26.08.31 | 74.69㎡ | 4층 | 45,500만원 |
| 26.07.07 | 74.54㎡ | 9층 | 38,000만원 |
| 26.07.06 | 84.77㎡ | 7층 | 46,500만원 |
| 26.01.28 | 74.54㎡ | 5층 | 43,500만원 |
| 25.12.06 | 74.77㎡ | 5층 | 42,700만원 |
| 25.12.05 | 74.98㎡ | 15층 | 42,300만원 |
| 25.11.17 | 74.98㎡ | 18층 | 45,000만원 |
광고
이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 4.33억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
조남동의 다른 단지
목감퍼스트리움 평균 5.62억 · 59건 네이처하임 평균 6.26억 · 45건 목감호반써밋더레이크 평균 5.68억 · 40건 신안인스빌 평균 5.24억 · 38건 목감한신더휴센트럴파크 평균 5.28억 · 33건 리벤티움 평균 4.08억 · 23건 가온수플 평균 4.88억 · 17건 목감역호반써밋 평균 8.01억 · 13건
집 사기 전에 읽어두면 좋은 글
- 부동산 공제증서 확인법 — 2억 보장의 진짜 의미와 한계
- 부동산 명의신탁 — 명의만 빌려줘도 징역형, 등기는 무효입니다
- 매도인 하자담보책임 총정리 — 6개월 기한과 현 상태 계약 특약의 효력
- 꼬마빌딩 매입 전 확인할 것 — 취득세 4.6%, 그리고 부가세가 낀 잔금 계산
- 아파트 소방점검, 우리 집 안까지 들어오는 이유 — 세대점검 의무와 과태료 유예 시한
- 아파트 스프링클러 설치 기준 — 6층? 11층? 우리 집에 있는지 준공연도로 확인
- 아파트 무인택배함, 설치부터 장기 방치까지 — 입주민이 알아야 할 운영 규칙
- 아파트 관리규약, 어디서 보고 어떻게 바꾸나 — 제정·개정 절차 정리
자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-08