지산2단지 실거래가
대구 수성구 지산동 1234-1 · 1991년 건축 (준공 35년차)
- 평균 거래가
- 1.34억
- 거래 건수
- 23건
- 최저 ~ 최고
- 0.87억 ~ 1.88억
- 최근 거래
- 26.09.17
대구 수성구 지산동에 있는 지산2단지의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 23건이 신고됐고 평균 거래가는 1.34억이었습니다. 전용면적은 5종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(1.54억)은 그 이전 6개월(1.21억) 대비 +27% 수준입니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 40.44㎡ (12.2평) | 7건 | 0.97억 | 0.87억~1.12억 | 793만 |
| 54.12㎡ (16.4평) | 5건 | 1.39억 | 1.29억~1.60억 | 851만 |
| 59.56㎡ (18평) | 5건 | 1.58억 | 1.50억~1.68억 | 879만 |
| 59.97㎡ (18.1평) | 5건 | 1.46억 | 1.20억~1.61억 | 806만 |
| 70.25㎡ (21.3평) | 1건 | 1.88억 | 1.88억~1.88억 | 885만 |
최근 거래 이력
최신순 23건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 59.97㎡ | 3층 | 15,500만원 |
| 26.09.10 | 59.56㎡ | 15층 | 16,000만원 |
| 26.07.18 | 70.25㎡ | 13층 | 18,800만원 |
| 26.06.18 | 59.56㎡ | 3층 | 16,750만원 |
| 26.05.27 | 54.12㎡ | 8층 | 13,800만원 |
| 26.05.26 | 59.56㎡ | 1층 | 15,000만원 |
| 26.05.16 | 59.97㎡ | 5층 | 14,000만원 |
| 26.05.09 | 54.12㎡ | 14층 | 12,900만원 |
| 26.04.24 | 54.12㎡ | 12층 | 16,000만원 |
| 26.03.26 | 40.44㎡ | 3층 | 11,200만원 |
| 26.03.10 | 54.12㎡ | 11층 | 13,000만원 |
| 26.03.06 | 59.97㎡ | 8층 | 12,000만원 |
| 26.03.03 | 59.97㎡ | 4층 | 15,500만원 |
| 26.02.24 | 40.44㎡ | 13층 | 10,500만원 |
| 26.02.10 | 40.44㎡ | 7층 | 8,700만원 |
| 26.02.04 | 54.12㎡ | 8층 | 14,000만원 |
| 26.02.04 | 59.56㎡ | 8층 | 15,400만원 |
| 26.01.19 | 59.97㎡ | 5층 | 16,100만원 |
| 26.01.08 | 59.56㎡ | 4층 | 16,000만원 |
| 25.12.04 | 40.44㎡ | 14층 | 9,500만원 |
| 25.11.27 | 40.44㎡ | 11층 | 9,000만원 |
| 25.11.21 | 40.44㎡ | 1층 | 9,500만원 |
| 25.11.07 | 40.44㎡ | 14층 | 9,500만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 1.34억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12