대구혁신도시서한이다음2차 실거래가
대구 동구 각산동 1030 · 2015년 건축 (준공 11년차)
- 평균 거래가
- 2.77억
- 거래 건수
- 16건
- 최저 ~ 최고
- 2.23억 ~ 3.30억
- 최근 거래
- 26.10.01
대구 동구 각산동에 있는 대구혁신도시서한이다음2차의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 16건이 신고됐고 평균 거래가는 2.77억이었습니다. 전용면적은 4종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(2.84억)은 그 이전 6개월(2.73억) 대비 +4% 수준입니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 64.39㎡ (19.5평) | 2건 | 2.31억 | 2.23억~2.40억 | 1,189만 |
| 69.45㎡ (21평) | 2건 | 2.92억 | 2.74억~3.10억 | 1,390만 |
| 74.83㎡ (22.6평) | 7건 | 2.58억 | 2.55억~2.60억 | 1,138만 |
| 84.53㎡ (25.6평) | 5건 | 3.16억 | 2.98억~3.30억 | 1,237만 |
최근 거래 이력
최신순 16건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 74.8328㎡ | 4층 | 25,800만원 |
| 26.09.14 | 69.4546㎡ | 17층 | 27,400만원 |
| 26.08.31 | 84.5281㎡ | 7층 | 32,000만원 |
| 26.08.08 | 84.5281㎡ | 10층 | 33,000만원 |
| 26.06.16 | 84.5281㎡ | 8층 | 29,800만원 |
| 26.06.16 | 64.3896㎡ | 4층 | 22,300만원 |
| 26.03.22 | 74.8328㎡ | 4층 | 25,500만원 |
| 26.03.13 | 74.8328㎡ | 10층 | 25,500만원 |
| 26.01.24 | 74.8328㎡ | 13층 | 26,000만원 |
| 26.01.08 | 74.8328㎡ | 9층 | 25,500만원 |
| 25.12.27 | 84.5281㎡ | 6층 | 31,000만원 |
| 25.12.20 | 74.8328㎡ | 7층 | 26,000만원 |
| 25.11.24 | 64.3896㎡ | 6층 | 24,000만원 |
| 25.11.24 | 69.4546㎡ | 17층 | 31,000만원 |
| 25.11.21 | 74.8328㎡ | 9층 | 26,000만원 |
| 25.11.08 | 84.5281㎡ | 10층 | 32,300만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 2.77억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
각산동의 다른 단지
각산태영데시앙 평균 2.98억 · 26건 대구혁신도시서한이다음 평균 2.78억 · 23건 각산서한이다음 평균 2.76억 · 20건 대구혁신엘에이치4단지 평균 1.96억 · 19건 각산푸르지오2단지 평균 2.68억 · 17건 각산푸르지오1단지 평균 2.43억 · 15건 대구혁신에듀포레 평균 2.32억 · 15건 안심효성타운 평균 1.50억 · 8건
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12