대연SKVIEWHills 실거래가
부산 남구 대연동 1903 · 2018년 건축 (준공 8년차)
- 평균 거래가
- 8.36억
- 거래 건수
- 56건
- 최저 ~ 최고
- 6.40억 ~ 12.3억
- 최근 거래
- 26.09.06
부산 남구 대연동에 있는 대연SKVIEWHills의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 56건이 신고됐고 평균 거래가는 8.36억이었습니다. 전용면적은 7종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(8.16억)은 그 이전 6개월(8.60억) 대비 -5% 수준입니다.
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전용면적별 시세
같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.
| 전용면적 | 거래 | 평균 | 최저~최고 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡ (18.1평) | 1건 | 6.90억 | 6.90억~6.90억 | 3,803만 |
| 60㎡ (18.1평) | 17건 | 7.18억 | 6.40억~7.70억 | 3,955만 |
| 74.3㎡ (22.5평) | 4건 | 7.91억 | 7.20억~8.20억 | 3,520만 |
| 84.96㎡ (25.7평) | 6건 | 8.66억 | 8.20억~9.18억 | 3,370만 |
| 85㎡ (25.7평) | 24건 | 8.81억 | 7.90억~9.40억 | 3,426만 |
| 99.51㎡ (30.1평) | 2건 | 10.2억 | 9.90억~10.5억 | 3,389만 |
| 111.98㎡ (33.9평) | 2건 | 11.8억 | 11.3억~12.3억 | 3,473만 |
최근 거래 이력
최신순 40건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 59.9787㎡ | 13층 | 69,000만원 |
| 26.09.04 | 59.9975㎡ | 13층 | 71,000만원 |
| 26.08.22 | 59.9975㎡ | 11층 | 74,000만원 |
| 26.07.10 | 74.2987㎡ | 20층 | 82,000만원 |
| 26.07.09 | 59.9975㎡ | 6층 | 71,500만원 |
| 26.06.30 | 59.9975㎡ | 12층 | 72,500만원 |
| 26.06.24 | 84.9984㎡ | 22층 | 93,500만원 |
| 26.06.23 | 84.9984㎡ | 22층 | 94,000만원 |
| 26.06.23 | 84.9984㎡ | 13층 | 91,800만원 |
| 26.06.20 | 59.9975㎡ | 22층 | 75,000만원 |
| 26.06.20 | 59.9975㎡ | 25층 | 77,000만원 |
| 26.06.19 | 84.9984㎡ | 16층 | 92,000만원 |
| 26.06.18 | 74.2987㎡ | 19층 | 81,000만원 |
| 26.06.05 | 84.9984㎡ | 5층 | 89,900만원 |
| 26.06.03 | 59.9975㎡ | 6층 | 71,000만원 |
| 26.05.21 | 59.9975㎡ | 21층 | 76,000만원 |
| 26.05.13 | 59.9975㎡ | 19층 | 74,000만원 |
| 26.05.11 | 84.9984㎡ | 7층 | 88,000만원 |
| 26.05.08 | 84.9639㎡ | 6층 | 91,800만원 |
| 26.05.04 | 99.5105㎡ | 11층 | 105,000만원 |
| 26.04.20 | 84.9984㎡ | 19층 | 90,000만원 |
| 26.04.18 | 59.9975㎡ | 12층 | 74,000만원 |
| 26.04.09 | 74.2987㎡ | 17층 | 81,500만원 |
| 26.04.04 | 59.9975㎡ | 19층 | 73,800만원 |
| 26.02.12 | 84.9984㎡ | 3층 | 83,500만원 |
| 26.02.04 | 59.9975㎡ | 5층 | 71,000만원 |
| 26.01.31 | 84.9984㎡ | 2층 | 89,500만원 |
| 26.01.30 | 84.9984㎡ | 25층 | 90,000만원 |
| 26.01.29 | 84.9984㎡ | 17층 | 89,500만원 |
| 26.01.28 | 84.9984㎡ | 13층 | 90,000만원 |
| 26.01.27 | 59.9975㎡ | 3층 | 67,500만원 |
| 26.01.18 | 84.9639㎡ | 10층 | 89,700만원 |
| 26.01.17 | 84.9984㎡ | 2층 | 80,500만원 |
| 26.01.16 | 84.9984㎡ | 9층 | 88,000만원 |
| 26.01.16 | 111.9762㎡ | 8층 | 112,500만원 |
| 26.01.13 | 99.5105㎡ | 6층 | 99,000만원 |
| 26.01.12 | 84.9984㎡ | 2층 | 79,000만원 |
| 26.01.11 | 59.9975㎡ | 23층 | 72,000만원 |
| 26.01.09 | 84.9984㎡ | 17층 | 88,800만원 |
| 26.01.05 | 84.9984㎡ | 8층 | 84,800만원 |
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이 자료를 읽을 때 유의할 점
- · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
- · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
- · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
- · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
- · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.
사기 전에 계산해 볼 것
평균 거래가 8.36억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.
취득세 계산기 주택 수·조정지역별 취득세 중개수수료 계산기 매매·전세·월세 중개보수 등기비용 계산기 소유권이전 등기 총비용 LTV 계산기 주담대 한도 (LTV+DSR) 디딤돌대출 계산기 한도·금리·월 상환액
대연동의 다른 단지
대연롯데캐슬레전드1단지 평균 6.40억 · 225건 대연파크푸르지오 평균 5.41억 · 121건 대연푸르지오클라센트1단지 평균 6.31억 · 101건 대연힐스테이트푸르지오 평균 10.8억 · 100건 더비치푸르지오써밋 평균 11.4억 · 70건 대연자이 평균 5.74억 · 61건 대연롯데캐슬 평균 8.33억 · 48건 힐스테이트대연센트럴 평균 7.06억 · 37건
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자료 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 (공공데이터포털)
집계 기간 2025.11~2026.10 · 갱신 2026-10-12