포레나부산덕천1차 실거래가

부산 북구 덕천동 817 · 2022년 건축 (준공 4년차)

평균 거래가

5.46억

거래 건수

63건

최저 ~ 최고

4.35억 ~ 7.30억

최근 거래

26.10.06

부산 북구 덕천동에 있는 포레나부산덕천1차의 매매 실거래가입니다. 2025.11~2026.10 기간에 63건이 신고됐고 평균 거래가는 5.46억이었습니다. 전용면적은 4종이 거래됐습니다. 최근 6개월 평균(5.53억)은 그 이전 6개월(5.46억) 대비 +1.2% 수준입니다.

전용면적별 시세

같은 단지라도 면적에 따라 평당 단가가 다릅니다. 거래 건수가 많은 면적일수록 시세 참고값의 신뢰도가 높아요.

최근 거래 이력

최신순 40건입니다. 층에 따라 같은 면적도 가격 차이가 납니다.

이 자료를 읽을 때 유의할 점

• · 실거래가는 체결된 금액입니다. 현재 시장에 나와 있는 호가와는 다를 수 있어요.
• · 부동산 거래신고 기한이 계약일로부터 30일이라, 최근 1~2개월 자료는 아직 덜 반영돼 있을 수 있습니다.
• · 계약이 해제된 건은 제외했습니다.
• · 같은 면적이라도 층·향·동·수리 상태에 따라 실제 가격은 달라집니다.
• · 매수를 검토한다면 실거래가와 함께 등기 총비용과 취득세도 미리 계산해 보세요.

사기 전에 계산해 볼 것

평균 거래가 5.46억을 넣어 보면 집값 외에 드는 돈을 미리 가늠할 수 있습니다.

덕천동의 다른 단지

집 사기 전에 읽어두면 좋은 글

• 매도인 하자담보책임 총정리 — 6개월 기한과 현 상태 계약 특약의 효력
• 꼬마빌딩 매입 전 확인할 것 — 취득세 4.6%, 그리고 부가세가 낀 잔금 계산
• 아파트 소방점검, 우리 집 안까지 들어오는 이유 — 세대점검 의무와 과태료 유예 시한
• 아파트 스프링클러 설치 기준 — 6층? 11층? 우리 집에 있는지 준공연도로 확인
• 아파트 무인택배함, 설치부터 장기 방치까지 — 입주민이 알아야 할 운영 규칙
• 아파트 관리규약, 어디서 보고 어떻게 바꾸나 — 제정·개정 절차 정리
• 아파트 담배냄새, 법적으로 할 수 있는 것과 없는 것 — 층간흡연 대응 순서
• 복도식 아파트, 싸다고 피할 이유는 없습니다 — 계단식과의 차이와 체크포인트